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A:总资产
B:总负债
C:净资产
D:长期负债
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）。
A:更新重置成本—复原重置成本
B:复原重置成本—更新重置成本
C:重置成本—历史成本
D:历史成本—重置成本
按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。
A:设备生产地
B:交易一方
C:评估机构所在地
D:评估对象所在地
按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A:票面是否记名
B:投资主体不同
C:有无票面金额
D:股利分配和剩余财产分配顺序
新开发的土地通常采用（ ）估价。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:基准地价系数修正法
收益法适用于（ ）土地的估价。
A:工商企业
B:学校
C:公园
D:机关
资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。
A:评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B:出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C:评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D:评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
企业收益预测必须以企业（ ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
A:现实存量资产
B:未来正常经营
C:持续经营
D:整体获利能力
对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。
A:贡献原则
B:变现原则
C:预期原则
D:替代原则
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本
产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。
A:利息
B:税金
C:费用
D:利润
我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A:80年代初
B:80年代末
C:90年代初
D:90年代末
企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。
A:价值含义不同
B:评估结果不同
C:评估目的不同
D:评估对象不同
E:考虑因素不同
企业价值的表现形式有( )。
A:企业总资产价值
B:企业投入资本价值
C:企业股东权益价值
D:企业长期负债价值
E:企业流动负债价值
资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。
A:专业技术责任
B:公共关系规范
C:评估工作规范
D:评估程序规范
E:职业道德标准
资产评估假设包括（ ）。
A:公开市场假设
B:预期收益假设
C:持续使用假设
D:替代假设
E:清算假设
运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。
A:土地面积
B:土地使用年限
C:容积率
D:地形地质
E:交易时间
按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。
A:城市中心区
B:一般市区
C:已开发的土地
D:未开发的土地
E:列入市政开发规划的土地
无形资产的形式特征包括（ ）。
A:无形资产没有物质实体
B:无形资产能为拥有者取得经济效益
C:无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性
D:无形资产比有形资产提供的未来收益大
E:无形资产的风险大
专利许可的形式包括（ ）。
A:独占实施许可
B:独家实施许可
C:普通许可
D:特殊许可
E:实施许可的分许可
选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ）。
A:资产评估目的
B:评估时的市场条件
C:评估对象自身状况
D:搜集资料状况
E:评估人员特长
无形资产评估的基本类型包括（ ）。
A:对外投资转让型
B:续用型
C:公开市场型
D:清算型
E:变现型
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发表于 2020-8-8 19:22:10
