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A:需求
B:供给
C:成本
D:质量
E:收益
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（ ）口径保持一致。
A:原始成本
B:账面价值
C:市场价格
D:重置成本
采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。
A:本金化率越高,收益现值越低
B:本金化率越高,收益现值越高
C:本金化率与收益现值无关
D:未来收益对现值没有影响
待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。
A:2536万元
B:5360万元
C:1778万元
D:1636万元
对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。
A:建造费用
B:建造费用+专业费用
C:建造费用+专业费用+利息
D:建造费用+专业费用+地价
某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A:12864元
B:12074元
C:14112元
D:13328元
需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。
A:调试费用
B:安装费用
C:运输费用
D:资金成本
无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A:政府
B:企业
C:个人
D:特定主体
关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。
A:300元
B:900元
C:750元
D:1 200元
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。
A:19%
B:18.2%
C:17.8%
D:25%
超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）。
A:更新重置成本—复原重置成本
B:复原重置成本—更新重置成本
C:重置成本—历史成本
D:历史成本—重置成本
运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。
A:管理费
B:维修费
C:折旧费
D:保险费
E:税费
资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。
A:作为产权交易作价的基础资料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:作为法庭辩论的举证材料
D:作为支付评估费用的依据
E:作为了解评估质量的好坏的一手材料
按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。
A:专营资产评估机构
B:专项资产评估机构
C:兼营资产评估机构
D:合伙制资产评估机构
E:有限责任制资产评估机构
资产评估报告的内容包括（ ）。
A:评估报告正文
B:评估报告书摘要
C:备查文件
D:评估报告表格
E:评估报告说明
运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A:房租损失准备费
B:管理费
C:修缮费
D:保险费
E:税费
长期投资评估的特点包括（ ）。
A:长期投资评估是对资本的评估
B:长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C:长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D:长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E:长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
收益法中的折现率一般应包括（ ）。
A:无风险报酬率
B:风险报酬率
C:通货膨胀率
D:企业收益率
E:行业收益率
路线价估价法的估价步骤包括（ ）。
A:划分路线价区段
B:设定标准深度
C:确定路线价
D:制定深度指数表
E:计算各地块价格
负债审核的内容包括（ ）。
A:负债的申报
B:负债的确认
C:负债的计量
D:负债的估计
E:负债的核销
采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A:要有一个活跃的公开市场
B:要有可比的资产及其交易活动
C:资产能够给所有者带来预期收益
D:资产具有交换价值
E:资产具有使用价值
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发表于 2020-8-8 19:22:09
