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A:购建费用
B:维修费用
C:安装费用
D:调试费用
无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。
A:高于
B:低于
C:等于
D:A或B
下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A:商标权
B:商誉
C:专营权
D:土地使用权
由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:技术性贬值
从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A:对内投资
B:对外投资
C:全部投资
D:对内或对外投资
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
从长期来看，土地的价格具有（ ）趋势。
A:上涨
B:下降
C:不变
D:波动
E:平稳
对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。
A:贡献原则
B:变现原则
C:预期原则
D:替代原则
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A:806.9万元
B:932.3万元
C:98.4万元
D:837.2万元
资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A:2名
B:3名
C:4名
D:5名
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A:4万元
B:5万元
C:4万元~5万元
D:无法确定
设备的到岸价是指（ ）。
A:FOB+进口关税
B:FOB+境外运杂费+关税
C:FOB+境外运杂费+境外保险费
D:FOB+境外保险费
某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。
A:44万元
B:45万元
C:54万元
D:55万元
对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。
A:会计期初
B:会计期末
C:评估协议签定日
D:评估报告提交日
建筑物评估时需考虑的基本因素包括（ ）。
A:产权状况
B:基础设施状况
C:位置与环境
D:交通状况
E:建筑物本身状况
运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A:交易情况
B:品牌、质量
C:功能
D:交易时间
E:新旧程度
股票评估与股票的( )有关。
A:内在价格
B:账面价格
C:市场价格
D:清算价格
E:发行价格
长期投资评估的特点包括（ ）。
A:长期投资评估是对资本的评估
B:长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C:长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D:长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E:长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
城镇土地的基准地价是（ ）。
A:某时点城镇土地单位面积价格
B:某时期城镇土地单位面积价格
C:某时点城镇区域性土地平均价格
D:某时期城镇区域性土地平均价格
E:某时期城镇具体宗地价格
流动资产的构成包括（ ）。
A:存货
B:货币资金
C:短期投资
D:应收及预付款项
E:其他流动资产
运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A:房租损失准备费
B:管理费
C:修缮费
D:保险费
E:税费
建筑物的重置成本包括（ ）。
A:建筑安装成本
B:前期工程费用
C:建设单位管理费
D:建设期利息
E:开发利润
运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ）处理。
A:算术平均法
B:加权平均法
C:指数法
D:众数法
E:中位数法
运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。
A:土地面积
B:土地使用年限
C:容积率
D:地形地质
E:交易时间
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发表于 2020-8-8 19:22:07
