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A:800万元
B:1000万元
C:900万元
D:1800万元
某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。
A:79万元
B:84万元
C:74万元
D:89万元
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A:11.6%
B:11.2%
C:14%
D:12%
收益法适用于（ ）土地的估价。
A:工商企业
B:学校
C:公园
D:机关
对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。
A:贡献原则
B:变现原则
C:预期原则
D:替代原则
就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
资产评估中的价值是指（ ）。
A:凝结在商品中的无差别的人类劳动
B:过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C:在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D:商品的交换价值
下列说法正确的是（ ）。
A:商标权没有法定保护期
B:商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C:商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D:商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
资产评估报告的有效期为（ ）。
A:一年
B:一年半
C:二年
D:三年
无形损耗不影响无形资产的( )。
A:价值
B:使用价值
C:交换价值
D:投资价值
我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A:80年代初
B:80年代末
C:90年代初
D:90年代末
非上市债券的评估主要采用( )进行。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市盈率法
某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。
A:16800元
B:11600元
C:12600元
D:15400元
对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:A和B
工业用房通常用（ ）估价。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:残余估价法
机器设备现行购置成本的确定方法有( )。
A:直接询价法
B:价格指数法
C:功能价值法
D:修复费用法
E:重置核算法
负债审核的内容包括（ ）。
A:负债的申报
B:负债的确认
C:负债的计量
D:负债的估计
E:负债的核销
运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。
A:资产的功能
B:资产的范围
C:资产的实体特征和质量
D:市场条件
E:交易条件
采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（ ）。
A:交易情况
B:区域因素
C:个别因素
D:交易日期
E:使用年限
影响地产价格的区域因素包括（ ）。
A:区域位置
B:交通条件
C:基础设施条件
D:环境质量
E:规划限制
机器设备的特点包括（ ）。
A:单位价值大
B:使用寿命长
C:价值补偿与实物更新不一致
D:涉及专业门类多
E:工程技术性强
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法。
A:利息
B:利润
C:税费
D:成本
E:土地增值收益
土地资产的人文特性包括（ ）。
A:非再生性
B:使用多样性
C:合并与分割可能性
D:经济地理位置的可变性
E:保值增值性
流动资产评估步骤包括（ ）。
A:流动资产的清查核实
B:流动资产的技术鉴定
C:对企业存货市场进行分析预测
D:对流动资产进行评估
E:撰写评估报告
采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A:利润总额
B:净利润
C:利税总额
D:营业利润
E:净现金流量
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发表于 2020-8-8 19:22:03
