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A:100万美元
B:105万美元
C:105.4万美元
D:117万美元
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（ ）。
A:已使用年限
B:尚可使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。
A:设备生产地
B:交易一方
C:评估机构所在地
D:评估对象所在地
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本
资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A:2名
B:3名
C:4名
D:5名
无形损耗不影响无形资产的( )。
A:价值
B:使用价值
C:交换价值
D:投资价值
新开发的土地通常采用（ ）估价。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:基准地价系数修正法
货币资金按其( )进行评估。
A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A:材料
B:建造标准
C:设计
D:价格水平
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
运用市场法评估产成品价值可按（ ）公式进行评估计算。
A:产成品实有数量×含税销售价格
B:产成品实有数量×不含税销售价格
C:产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D:产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。
A:建造费用
B:建造费用+专业费用
C:建造费用+专业费用+利息
D:建造费用+专业费用+地价
某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A:12864元
B:12074元
C:14112元
D:13328元
采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A:地区风险
B:行业风险
C:经营风险
D:财务风险
E:金融风险
决定和影响资产效用的因素包括（ ）。
A:资产的价值
B:资产的使用价值
C:资产的使用空间
D:资产的使用方式
E:资产的交换价值
长期投资评估的特点包括（ ）。
A:长期投资评估是对资本的评估
B:长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C:长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D:长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E:长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A:工业建筑
B:商业建筑
C:农业建筑
D:公共建筑
E:住宅建筑
企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。
A:价值含义不同
B:评估结果不同
C:评估目的不同
D:评估对象不同
E:考虑因素不同
债券的特点包括（ ）。
A:收益稳定性
B:收益不稳定
C:投资风险较小
D:投资风险大
E:流动性强
土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。
A:出让
B:出租
C:转让
D:抵押
E:投资
无形资产的形式特征包括（ ）。
A:无形资产没有物质实体
B:无形资产能为拥有者取得经济效益
C:无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性
D:无形资产比有形资产提供的未来收益大
E:无形资产的风险大
专利许可的形式包括（ ）。
A:独占实施许可
B:独家实施许可
C:普通许可
D:特殊许可
E:实施许可的分许可
运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。
A:土地面积
B:土地使用年限
C:容积率
D:地形地质
E:交易时间
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发表于 2020-8-8 19:22:03
