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A:递延资产转让时
B:企业财务检查时
C:企业整体产权变动时
D:企业纳税时
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（ ）。
A:已使用年限
B:尚可使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限
无形资产转让成本分摊率是指( )。
A:购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B:转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C:购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D:转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A:工业
B:商业
C:交通运输
D:公用事业
E:住宅
应收账款的评估值等于（ ）。
A:应收账款账面价值 －坏账准备
B:应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C:应收账款账面价值 －预计坏账损失
D:应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。
A:所有权
B:使用权
C:经营权
D:收益权
E:处置权
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A:7年
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A:806.9万元
B:932.3万元
C:98.4万元
D:837.2万元
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
决定企业价值大小的因素是（ ）。
A:企业资产的数量
B:企业管理水平
C:企业技术装备水平
D:企业整体获利能力
在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（ ）同时进行。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:剩余法
被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。
A:发行价格
B:票面价格
C:内在价格
D:现行市场价格
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A:11.6%
B:11.2%
C:14%
D:12%
对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A:技术的适用性
B:技术的成熟程度
C:技术的寿命周期
D:专利技术被替代的可能性及时间
E:专利技术的产权状况
机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。
A:评估主体
B:评估对象
C:评估方法
D:评估程序
E:价值类型
引起机器设备经济性贬值的因素包括( )。
A:市场竞争加剧,导致设备开工不足
B:产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C:原材料、能源提价,造成成本提高
D:国家法律、法规使设备强制报废
E:出现了技术上更先进的设备
资产评估的技术原则包括（ ）。
A:预期收益原则
B:贡献原则
C:供求原则
D:替代原则
E:估价日期原则
运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。
A:设备的总使用寿命
B:设备的技术水平
C:设备的已使用时间
D:设备的尚可使用年限
E:设备已提折旧年限
直接投资的收益分配形式主要有( )。
A:以股息的形式参与分配
B:按投资比例参与净收益分配
C:按一定比例从销售收入中提成
D:按出资额的一定比例收取使用费
E:以红利的形式参与分配
评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A:评估机构
B:参加资产评估人员
C:评估机构法人代表
D:注册评估师
E:评估报告复核人
按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。
A:城市中心区
B:一般市区
C:已开发的土地
D:未开发的土地
E:列入市政开发规划的土地
确定设备实体性贬值的方法有( )。
A:使用年限法
B:修复费用法
C:观察法
D:物价指数法
E:统计分析法
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发表于 2020-8-8 19:22:03
