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A:社会团体法人
B:企业法人
C:事业法人
D:公法人
职工以市场价购买的住房，产权归（ ）所有。
A:单位
B:个人
C:集体
D:国家
根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是（ ）。
A:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
C:业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力
D:业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
根据相关司法解释的规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，（ ）。
A:不予支持
B:应予支持
C:由被拆迁人取得房屋所有权
D:由被第三人取得房屋所有权
拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（ ）。
A:抵押协议
B:产权协议
C:补偿协议
D:价格重置协议
在物业行政主管部门指导下，由物业内的业主选举的成员组成的、代表和维护业主合法权益的自治管理组织是（ ）。
A:业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业管理公司
城市房屋拆迁行政裁决机关为（ ）。
A:建设行政主管部门
B:建设规划委员会
C:市、县人民政府房屋拆迁管理部门
D:房地产管理部门
某工厂依法申请用地以扩建厂房，人民政府批准其占用耕地４亩。后因资金不能到位，该扩建厂房一直未动工，现已使耕地闲置三年零两个月。对其应进行的处罚是（ ）。
A:罚款
B:收滞纳金
C:收回土地使用权
D:收复垦费
因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（ ）的同意。
A:业主委员会
B:业主大会和业主委员会
C:业主大会
D:市、县人民政府土地管理部门
对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，（ ）。
A:既可以实行出让，也可以实行租赁
B:必须实行出让，不得实行租赁
C:可以实行出让，不得实行租赁
D:必须实行出让，也可实行租赁
下列哪种房地产可以设定抵押？（ ）。
A:权属有争议的房地产
B:用于教育事业的房地产
C:个人居住的房地产
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
在我国房地产法的体系中属于综合法的是（ ）。
A:《城市房地产管理法》
B:《土地管理法》
C:《建筑法》
D:《宪法》
契税的征税对象不应是（ ）行为。
A:国有土地使用权转让
B:房屋买卖
C:房屋赠与
D:农村集体土地承包经营权的转让
以下不属于土地使用权划拨的特征的是（ ）。
A:土地使用权划拨士一种具体的行政行为，国家行使社会经济管理者的行政权力，将土地使用权进行分配或调整
B:土地使用权划拨是一种无偿的行为，土地使用者取得使用权无需支付地价，但是并不等于使用者不需支付任何费用
C:划拨的土地使用权，可以转让、出租、抵押
D:土地使用权可以是有期限的，也可以是无期限的
在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错而造成房屋毁损的，由（ ）负全部责任。
A:借款人
B:贷款人
C:保险公司
D:房产管理部门
商品房销售过程中不得采取的销售方式包括（ ）。
A:重复销售
B:返本销售或者变相返本销售
C:售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D:分割拆零销售
土地承包经营权流转应当遵循的原则包括（ ）。
A:平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转
B:不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
C:流转的期限不得超过承包期的剩余期限
D:在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
根据相关司法解释的规定，下列有关商品房包销的说法正确的有（ ）。
A:包销人应以出卖人的名义销售房屋
B:包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C:出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D:对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
根据相关法律的规定，出租人有权终止合同，收回房屋的情形包括（ ）。
A:承租人将承租的房屋擅自转租的
B:承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C:承租人将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D:承租人拖欠租金累计３个月以上的
我国房地产市场中房屋主要表现形式包括（ ）。
A:商品房
B:经济适用房
C:城市廉租住房
D:存量房
以下不需要给付临时安置补助费的情况的是（）。
A:自行安排住处的被拆迁房屋使用人
B:拆迁人为被拆迁人解决了临时过渡问题
C:以为被拆迁人提供周转房
D:拆迁人将房屋承租人临时安置
土地产权登记的程序包括（ ）。
A:土地登记申请
B:地籍调查和权属审核
C:注册登记
D:颁发或者更换土地证书
房地产法律关系主体主要有（ ）。
A:国家机关
B:社会团体
C:公民个人
D:法人
下列建设用地项目哪些应当由国务院批准？（ ）
A:征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村
B:开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产
C:经省级人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地
D:经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷
土地权属证书可分为（ ）。
A:《国有土地使用证》
B:《集体土地所有证》
C:《集体土地使用证》
D:《土地他项权利证明书》
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发表于 2020-8-8 19:15:15
