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A:15日
B:30日
C:60日
D:90日
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税依据，按照规定税额（ ）。
A:一次性增收
B:隔年增收
C:逐年增收
D:依情况增收
房地产的特点不包括（ ）。
A:不可移动性
B:保值增值性
C:短暂性
D:投资大量性
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由（ ）办理土地使用权出让手续。
A:出让方
B:受让方
C:出让方和受让方
D:出让方和受让方以外的第三方
依据法律规定，下列不属于房地产转让的禁止性条件的是（ ）。
A:共有房地产，未经其他共有人书面同意的
B:依法收回土地使用权的
C:权属有争议的房产
D:通过出让方式取得土地使用权的房地产转让房屋已建成，并持有房屋所有权证书
因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，由（ ）承担赔偿责任。
A:中介服务机构
B:中介服务人员
C:中介服务机构和中介服务人员
D:中介服务机构责任人
下列房地产关系中，具有行政管理性质房地产关系的是（ ）。
A:土地征用
B:房屋租赁
C:土地转让
D:房地产抵押
房屋租赁当事人可以变更、解除租赁合同的情况不包括（ ）。
A:符合法律规定可以变更或解除合同条款的
B:经双方当事人约定变更解除的
C:因不可抗力合同不能继续履行
D:当事人一方强烈要求的
土地产权登记是国家房地产行政主管部门依法对（ ）进行注册登记、颁发权利证书的一种法律制度。
A:土地所有权和土地使用权
B:土地使用权和土地他项权利
C:土地所有权和土地他项权利
D:土地所有权、土地使用权以及他项权利
一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，应当由（ ）。
A:县级人民政府批准
B:地、市级人民政府批准
C:省级人民政府批准
D:国务院批准
房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（ ）以上。
A:25﹪
B:10﹪
C:30﹪
D:30﹪
我国享有征地审批权的最低一级人民政府是（ ）。
A:区级
B:市级
C:省级
D:国务院
对下列哪项转让房地产的行为不征收土地增值税 ？（ ）
A:买卖
B:拍卖
C:偿债
D:继承
下列各项中，只能给予货币补偿的是（ ）。
A:居住房屋
B:租赁房屋
C:公益事业房屋的附属物
D:非公益事业房屋的附属物
下列可以出租房屋的是（ ）。
A:房屋所有权证已依法取得
B:共有房屋共有人不同意的
C:属于违章建筑的
D:不符合环保部门规定的
土地承包经营权流转应当遵循的原则包括（ ）。
A:平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转
B:不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
C:流转的期限不得超过承包期的剩余期限
D:在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
根据有关法律的规定，抵押权人可以要求处分抵押的房地产情形包括（ ）。
A:债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C:或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D:抵押人被依法宣告解散或者破产的
E:抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的
在国有土地租赁中，下列说法正确的有（ ）。
A:土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B:如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C:无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D:抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
国有土地使用权转让的形式包括（ ）。
A:出售及交换
B:继承
C:赠与
D:土地使用权入股
房地产市场的特征表现为（ ）。
A:综合功能
B:多级市场
C:法定形式
D:国家适度干预
《城市房地产管理法》对抵押的条件进行了限制性的规定。下列房地产不得设定抵押的是（ ）。
A:张某欲抵押期继承的祖传老屋，但张某对该房产权提出异议
B:已依法公告列入拆迁范围的南河沿大街附近的房屋
C:被人民法院依法查封的某工厂的厂房
D:北京市西城区小学
以下属于物业管理特征的是（ ）。
A:物业管理职能的社会化
B:物业管理形式规范化
C:管理过程的商业化
D:物业管理关系的契约化
下列属于商品房买卖合同的主要条款的是（ ）。
A:公共配套建筑的产权归属
B:面积差异的处理方式
C:违约责任
D:办理产权登记有关事宜
以下不需要给付临时安置补助费的情况的是（）。
A:自行安排住处的被拆迁房屋使用人
B:拆迁人为被拆迁人解决了临时过渡问题
C:以为被拆迁人提供周转房
D:拆迁人将房屋承租人临时安置
房地产业经营活动的内容主要包括（ ）。
A:国有土地使用权的出让及房地产的开发与再开发
B:房地产经营
C:房地产中介服务
D:房地产的调控与管理
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发表于 2020-8-8 19:15:12
