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A:50年
B:60年
C:70年
D:30年
物业公共设施、设备的管理属于（ ）。
A:常规性的公共服务
B:专门性的专项服务
C:针对性的专项服务
D:委托性的特约服务
（ ）的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
A:房屋拆迁管理部门代管
B:租赁
C:自己居住
D:单位
下列国有土地使用权出让的方式中最透明、最公正的方式是（ ）。
A:协议出让
B:招标出让
C:拍卖出让
D:挂牌出让
房地产抵押的程序主要分为两个阶段，即签约和（ ）。
A:批准
B:登记
C:审核
D:受理
（ ）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A:国务院建设主管部门
B:省、自治区人民政府建设主管部门
C:直辖市人民政府房地产主管部门
D:设区的市的人民政府房地产主管部门
按照规定，以出让方式取得土地使用权的房地产，转让房地产时，应当按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的比例是（ ）。
A:15﹪
B:20﹪
C:30﹪
D:25﹪
农民集体所有的土地，属于乡（镇）这一级的，则由（ ）来经营管理。
A:村集体经济组织
B:村民委员会
C:乡（镇）集体经济组织
D:村民小组
以下不属于耕地占用税的纳税主体的是（ ）。
A:占用耕地建房的国有企业
B:占用耕地建房的我国农民
C:占用耕地从事非农业建设的集体企业
D:占用耕地建房的外商投资企业
业主委员会对（ ）负责，受其监督。
A:居民委员会
B:基层政府
C:房管行政部门
D:业主大会
下列对房屋转租的规定表述错误的是（ ）。
A:承租人在租赁期间转租的，必须征得出租人的同意
B:房屋转租必须签订转租合同
C:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
D:转租合同生效后，原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关
房屋拆迁管理部门依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，应当提前（ ）通知被拆迁人。
A:10日
B:15日
C:20日
D:30日
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由（ ）办理土地使用权出让手续。
A:出让方
B:受让方
C:出让方和受让方
D:出让方和受让方以外的第三方
划拨土地使用权是使用权人以（ ）方式取得土地使用权。
A:协议
B:招标
C:拍卖
D:审批
拆除超过批准期限的临时建筑，应当（ ）。
A:适当补偿
B:不予补偿
C:全价补偿
D:房屋产权调换
下列在中华人民共和国境内进行工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标的包括（ ）。
A:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B:全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C:使用国际组织贷款、援助资金的项目
D:使用外国政府贷款、援助资金的项目
不得设定抵押的房地产是（ ）。
A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C:被依法查封、扣押，监管或者以其他形式限制的房地产
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
房地产是（ ）的简称。
A:房屋
B:房产
C:土地
D:地产
缴存住房公积金的职工，在（ ）时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
A:购买自住房屋
B:建造自住房屋
C:翻建自住房屋
D:大修自住房屋
下列有关企业房地产抵押登记说法正确的包括（ ）。
A:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执
B:以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载
C:抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记
D:登记机关当对申请人的申请进行审核后，对决定不予登记的，应当书面通知申请人
商品房销售过程中不得采取的销售方式包括（ ）。
A:重复销售
B:返本销售或者变相返本销售
C:售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D:分割拆零销售
房屋权属的注销登记主要是在哪些情况下进行（ ）。
A:房屋灭失
B:房屋部分拆除
C:土地使用年限届满
D:他项权利终止
根据相关司法解释的规定，下列有关商品房包销的说法正确的有（ ）。
A:包销人应以出卖人的名义销售房屋
B:包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C:出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D:对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以（ ）。
A:向仲裁委员会申请仲裁
B:依法向人民法院起诉
C:要求房屋拆迁管理部门裁决
D:要求同级人民政府裁决
对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪些是正确的（ ）。
A:审批后一年内不用的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种
B:审批后一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
C:审批后连续两年未使用的，或者间断使用，累计闲置达三年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D:依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种
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发表于 2020-8-8 19:15:12
