|
|
A:设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B:设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C:设备的离岸价+进口关税
D:设备的离岸价+境外保险费
假设开发法属于一种()
A:加和法
B:积算法
C:类比法
D:倒算法
下列原则中,()是资产评估的经济原则
A:客观性原则
B:科学性原则
C:预期性原则
D:专业性原则
资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A:时区
B:时点
C:时期
D:阶段
不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A:成本法
B:收益法
C:市场法
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:生产性设备
B:通用设备
C:专用设备
D:非标准设备
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评估资产的成新率相同的资产
D:全新资产或旧资产
被评估机组的评估值为（）
A:168000万元
B:135328万元
C:210000万元
D:177382万元
到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A:债券本金
B:债券本金加利息
C:债券利息
D:债券本金减利息
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A:购入成本
B:形成时所需实际成本
C:市场价格
D:当前购置成本
假设开发法属于一种（ ）
A:加和法
B:积算法
C:类比法
D:倒算法
不能用于机器设备评估的方法为()
A:成本法
B:收益法
C:市场法
假设开发法属于一种（）
A:加和法
B:积算法
C:类比法
D:倒算法
城镇土地的基准地价是（ ）
A:某时点城镇土地单位面积价格
B:某时期城镇土地单位面积价格
C:某时点城镇区域性土地平均价格
D:某时期城镇区域性土地平均价格
某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A:30万元
B:20万元
C:10万元
D:40万元
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A:无关系
B:越小
C:越大
D:不确定
下列公式能够成立的是（ ）
A:销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率
B:销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率
C:销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D:销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率
最佳使用是( )必须考虑的评估前提
A:地产
B:房屋建筑物
C:企业资产
D:资产
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A:设备使用强度
B:设备使用的日历天数
C:技术进步因素
D:设备的维修保养水平
专利权的特点是（ ）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
直接投资的收益分配形式主要有（ ）
A:以股息的形式参与分配
B:按投资比例参与净收益分配
C:按一定比例从销售收入中提成
D:按出资额的一定比例收取使用费
构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A:构建设备发生的管理费
B:构建设备发生的运输费
C:构建设备发生的安装费用
D:构建设备发设备发生的设计费用
资产评估具有( )的特点
A:现实性
B:咨询性
C:随机性
D:预测性
资产评估机构主要有（ ）。
A:资产评估公司
B:会计师事务所
C:审计事务所
D:财务咨询公司
构成机器设备重置成本的间接费用主要有
A:构建设备发生的管理费
B:构建设备发生的运输费
C:构建设备发生的安装费用
D:构建设备发设备发生的设计费用
资产评估具有（）的特点
A:、现实性
B:咨询性
C:随机性
D:预测性
进口设备增值税的计税基数为（）
A:CIF价
B:关税
C:消费税
D:海外运输费
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有
A:资产的使用和自然力的作用
B:新技术推广和运用的影响
C:宏观政策因素的影响
D:政治因素的影响
通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A:证明无形资产存在
B:确定无形资产种类
C:确定其有效期限
D:确定无形资产的盈利能力
土地的经济特性有（ ）。
A:供给的稀缺性
B:可垄断性
C:用途多样性恶化效益极差性
D:经济地理位置的可变性
进口设备的重置成本包括（）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
E:安装调试费
专利权的特点是（）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
进口设备增值税的计税基数为（ ）
A:CIF价
B:关税
C:消费税
D:海外运输费
资产评估的假设主要有（ ）。
A:继续使用假设
B:公开市场假设
C:破产清算假设
D:流动性假设
资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
A:获利能力
B:取得获利能力的有效期限
C:市场需求量
D:生产成本
E:市场价格
F:商誉
造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A:社会劳动生产率提高
B:该项资产生产的产品需求减少
C:该项资产技术落后
D:自然力作用加剧
E:政府公布淘汰该类资产的时间表
专利权的特点是（ ）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
构成折现率的因素包括（ ）
A:超额收益率
B:无风险利率
C:通货膨胀率
D:风险报酬率
构成折现率的因素包括（）
A:超额收益率
B:无风险利率
C:通货膨胀率
D:风险报酬率
造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A:错误
B:正确
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）
A:错误
B:正确
建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）
A:错误
B:正确
待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
A:错误
B:正确
采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）
A:错误
B:正确
1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A:错误
B:正确
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A:错误
B:正确
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
A:对
B:错
建筑物评估的原则有房地分估原则
A:对
B:错
建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A:错误
B:正确
|
|
发表于 2020-8-8 19:07:52
