地大《房地产开发与经营》在线作业一-0010

adminhan

以下哪项是我国一级房地产开发企业的资质条件中对资金的要求
A:自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
B:自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2000万元
C:自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2500万元
D:自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2500万元

政治环境指的是什么
A:人民政府的态度
B:开发商的态度
C:居民的态度
D:人民政府对开发商的态度

以下哪项不是房地产市场金融数据收集的资料（）
A:贷款行的可信度
B:利率
C:贷款难易程度
D:抵押贷款的违约发生率

在房地产开发投资中，地产投资是（）的，房产投资是（）的
A:第二性、第一性
B:第一性、第二性
C:必要条件、充分条件
D:充分条件、必要条件

具有二级资质的房地产开发企业注册资本不低于（）万元
A:5000
B:2000#1500
C:1000

哪个不是房地产根据层次划分的
A:住宅市场
B:地产市场
C:房产市场
D:相关服务市场

房地产开放的主要参与者是
A:金融机构
B:监理单位及其监理工程师
C:房地产开发商
D:律师事务所

以下哪项不属于房地产市场的完善程度
A:市场机制的调节功能
B:销售市场与租赁市场的平衡状态
C:二手房市场的完善程度
D:政府房地产经营政策的完善

房地产市场不同于一般商品市场的特点是（）
A:竞争性市场
B:鲜明的地域性
C:受价值规律影响
D:交易方式只有买卖一种方式

什么是房地产项目设计的主体
A:房地产开发商
B:政府相关机关
C:设计机构
D:建筑承包商

以下哪项是房地产开发融资的特点
A:融资规模大
B:偿还期较长
C:房地产证券化趋势
D:房地产市场对供给的调节相对滞后

房地产开发融资的主要形式是（）
A:银行贷款融资
B:证券融资
C:房地产信托融资
D:房地产典当融资

房地产分析有什么作用
A:为新项目开发提供决策依据
B:有利于房地产开发商正确制定合理的营销方案
C:有利于房地产经营者制定合理的经营决策
D:有助于房地产经营者改进经营行为，提高经营水平

影响房地产经营的环境因素包括
A:房地产市场的供求状况
B:房地产市场的完善程度
C:政府房地产经营政策的取向
D:相关中介机构的发育状况

影响房地产项目开发的宏观经济发展形式包括
A:国际经济发展形势
B:全国经济发展形势
C:当地城市经济发展形势
D:成市内某地段的经济发展态势

房地产市场是受金融市场影响较小的市场
A:错误
B:正确

房地产开发投资存在着社会性和自然性风险
A:错误
B:正确

房地产市场属于周期性市场
A:错误
B:正确

我国目前土地利用率较高。
A:错误
B:正确

房地产调查为房地产开发提供了分析依据
A:错误
B:正确

房地产项目的征地拆迁的性质是一样的
A:错误
B:正确

房地产物业管理市场一直是政府行为。
A:错误
B:正确

矩阵型组织结构式唯一适合房地产开发项目的组织结构
A:错误
B:正确

房地产投资关系着人民的基本需要和生活质量的提高
A:错误
B:正确

房屋租赁经营是房屋所用权的一种转移。
A:错误
B:正确