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A:人均土地
B:人均农地
C:人均耕地
D:人均基本农田
依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（ ）有优先受偿权。
A:抵押人
B:抵押权人
C:银行
D:政府
土地自然供给是（ ）的。
A:无弹性
B:弹性较小
C:有弹性
D:弹性较大
定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:单元分值
D:宗地分值
土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。
A:正确
B:错误
土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A:房产管理部门
B:转让方
C:原出让方
D:建设管理部门
对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（）方式出让
A:拍卖和招标
B:拍卖和协议
C:招标和协议
D:拍卖
因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
A:正确
B:错误
定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取（）
A:3~5 平方公里之间
B:5~10 平方公里之间
C:10~15 平方公里之间
D:15~20 平方公里之间
城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地（）状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据
A:质量及利用
B:数量及质量
C:质量及价值
D:开发及利用
地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。
A:很少改变
B:改变
C:不改变
D:以上三者都不对
国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。
A:正确
B:错误
以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是（）
A:环境质量优劣度
B:交通通达度
C:交通便捷度
D:生活设施完备度
城镇土地定级一般采用（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别
A:数理统计
B:多因素分值加和法
C:层次分析法
D:特尔斐法
新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地，（ ）和未利用地。
A:建设用地
B:非农用地
C:城市用地
D:非农建设用地
土地所有权是土地（ ）的法律表现形式。
A:制度
B:产权制度
C:所有制
D:使用制度
土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。
A:不可替代
B:难以替代
C:可以替代
D:以上都不对
对因素分值计算的描述不正确的是（）
A:要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B:作用分值与土地优劣成正相关
C:同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D:因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性
城镇土地定级的对象是（）。
A:建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B:土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C:城镇建成区和近郊区范围的土地
D:城市市区、建制镇镇区
房地产抵押，应当凭（ ），房屋所有权证书办理
A:土地所有权证书
B:土地使用权证书
C:土地他项权利证明
D:建设用地规划许可证
因素分值计算中（）反映某块土地质量的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:土地总分
D:宗地分值
土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
A:用途多样性
B:稀缺性
C:增值性
D:有限性
土地使用权出让，必须符合（）
A:土地利用总体规划
B:城市规划
C:年度建设用地计划
D:农业区划
影响土地需求变化的因素有（）
A:人口数量
B:社会生产力发展水平
C:人民生活水平
D:土地的数量质量分布状况
地籍调查的主要内容可概括为（）
A:土地条件调查报告
B:土地权属调查
C:土地利用现状调查报告
D:地籍调查
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发表于 2020-8-8 19:06:47
