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A:抵押人
B:抵押权人
C:银行
D:政府
定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:单元分值
D:宗地分值
地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。
A:很少改变
B:改变
C:不改变
D:以上三者都不对
国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。
A:正确
B:错误
土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
A:正确
B:错误
城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地（）状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据
A:质量及利用
B:数量及质量
C:质量及价值
D:开发及利用
对于城镇结节点描述不正确的是（）
A:结节点对于人口流动和物质能量交换具有聚集作用
B:结节点都在城镇中心地区
C:结节点作用越强，繁华程度越高
D:结节点所在的土地等级越高，随着与结节点的距离增大，土地等级又逐步降低
城镇土地定级一般采用（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别
A:数理统计
B:多因素分值加和法
C:层次分析法
D:特尔斐法
招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
A:正确
B:错误
定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取（）
A:3~5 平方公里之间
B:5~10 平方公里之间
C:10~15 平方公里之间
D:15~20 平方公里之间
因素分值计算中（）反映某块土地质量的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:土地总分
D:宗地分值
土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A:房产管理部门
B:转让方
C:原出让方
D:建设管理部门
在农业中，土地主要发挥（ ）的作用
A:生产资料
B:生产基础
C:生产场所
D:生产工具
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）抵押财产
A:属于
B:部分属于
C:不属于
D:可以属于
在同等条件下，市、县人民政府对土地使用权有优先购买权。
A:正确
B:错误
新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
A:3至6倍
B:3倍
C:6倍
D:6至10倍
对于定级单元界线的描述不正确的是（）。
A:单元界线是不同均质地域的边界
B:单元界线是反映土地利用特征范围和空间实体边缘的标志
C:单元界线在城镇中心必须是一个客观存在的实体
D:单元界线必须连接构成封闭区域
房地产抵押，应当凭（ ），房屋所有权证书办理
A:土地所有权证书
B:土地使用权证书
C:土地他项权利证明
D:建设用地规划许可证
土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A:正确
B:错误
在城镇土地定级中（）因素属于影响土地质量的面状因素
A:商服中心
B:交通道路
C:文化设施
D:环境质量
改建或新设上市公司，必须选择具有（ ）土地估价资质的评估机构进行地价评估
A:A级
B:A级或准A级
C:A级或B级
D:准A级
影响土地经济供给的基本因素有（）
A:各类土地的自然供给
B:科学技术的进步
C:社会需求
D:土地利用计划
影响土地需求变化的因素有（）
A:人口数量
B:社会生产力发展水平
C:人民生活水平
D:土地的数量质量分布状况
土地使用权出让，必须符合（）
A:土地利用总体规划
B:城市规划
C:年度建设用地计划
D:农业区划
土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
A:用途多样性
B:稀缺性
C:增值性
D:有限性
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发表于 2020-8-8 19:06:46
