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A:建设用地
B:非农用地
C:城市用地
D:非农建设用地
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。
A:正确
B:错误
城镇土地定级一般采用（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别
A:数理统计
B:多因素分值加和法
C:层次分析法
D:特尔斐法
定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取（）
A:3~5 平方公里之间
B:5~10 平方公里之间
C:10~15 平方公里之间
D:15~20 平方公里之间
依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。
A:土地资源
B:土地资本
C:土地
D:资源
土地关系中最核心，最重要的问题是（ ）关系
A:土地法律
B:土地经济
C:土地产权
D:土地使用
土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（ ）权能的体现。
A:占有
B:收益
C:处分
D:使用
因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
A:正确
B:错误
招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
A:正确
B:错误
耕地占用税税额的确定要考虑县（ ）的占有量。
A:人均土地
B:人均农地
C:人均耕地
D:人均基本农田
在城镇土地定级中（）因素属于影响土地质量的面状因素
A:商服中心
B:交通道路
C:文化设施
D:环境质量
依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金（ ）按国家规定所确定的最低价。
A:可以低于
B:特殊情况下可以低于
C:不得低于
D:可以高于
定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:单元分值
D:宗地分值
房地产抵押，应当凭（ ），房屋所有权证书办理
A:土地所有权证书
B:土地使用权证书
C:土地他项权利证明
D:建设用地规划许可证
土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。
A:正确
B:错误
以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是（）
A:环境质量优劣度
B:交通通达度
C:交通便捷度
D:生活设施完备度
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）抵押财产
A:属于
B:部分属于
C:不属于
D:可以属于
土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。
A:不可替代
B:难以替代
C:可以替代
D:以上都不对
对因素分值计算的描述不正确的是（）
A:要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B:作用分值与土地优劣成正相关
C:同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D:因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性
二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。
A:正确
B:错误
城镇土地使用税由土地所在地的（）征收
A:土地管理部门
B:财政部门
C:税务机关党委
D:建设管理部门
土地使用权出让，必须符合（）
A:土地利用总体规划
B:城市规划
C:年度建设用地计划
D:农业区划
下列（）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内
A:原有建筑物的拆迁费用
B:宗地的基础设施建设用地
C:外商企业专用的场外道路
D:征用土地补偿费
土地金融的主要特点有（）
A:债权可靠安全
B:贷款偿还期长，利息率低
C:一般要实行债券化
D:债券人可以提前要求债务人偿还债务
影响土地需求变化的因素有（）
A:人口数量
B:社会生产力发展水平
C:人民生活水平
D:土地的数量质量分布状况
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发表于 2020-8-8 19:06:46
