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A:有无法律保护
B:取得渠道
C:可辨识程度
D:内容构成
收益法中所用的收益指的是（）
A:被评估资产前若干年平均收益
B:评估基准日收益
C:未来预期收益
D:前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A:不会超过
B:必须超过
C:等于
D:不会低于
房地分估的目的在于（）。
A:减少评估失实
B:提高评估价值
C:提高评估效率
D:减少评估价值
清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A:高于
B:低于
C:等于
D:不确定
评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A:清算
B:公开市场
C:继续使用
D:企业主体
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预计费用评估值为（）。
A:45万元
B:60万元
C:35万元
D:30万元
待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物重置成本最有可能是（）。
A:1 480 000元
B:1 910 000元
C:1 048 000元
D:19 100 000元
判断债券风险大小主要应考虑（）。
A:债券发现者的财务状况
B:债券投资者的竞争能力
C:债券投资者的财务状况
D:债券投资者的信誉
重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A:4-5万元
B:5万元
C:4万元
D:无法确定
无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A:价值和使用价值
B:使用价值
C:价值
D:对价值和使用价值都不产生影响
资产重置成本的估测方法包括（ ）。
A:重置核算法
B:功能比较法
C:价格指数法
D:市场类比法
按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A:采用现行市价法评估
B:按评估设备的账面净值
C:替代型设备的价格
D:参照替代设备价
某企业以一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A:517500元
B:500000元
C:532500元
D:522500元
对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A:预测
B:询证
C:查账
D:技术检测
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A:40.5%
B:37.5%
C:25%
D:50%
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A:750元
B:900元
C:300元
D:1200元
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A:设备使用强度
B:设备使用的日历天数
C:技术进步因素
D:设备的维修保养水平
由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A:统计分析法
B:指数法
C:类比法
D:趋势法
资产评估的特点包括（ ）。
A:市场性
B:公正性
C:专家咨询性
D:时点性
影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A:同类设备技术更新速度
B:机器设备维修保养水平
C:机器设备的使用强度
D:机器设备的经济用途
E:设备的自身质量
属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
A:中外合资、合作、股份经营
B:资产转让、企业清算
C:企业经营、产成品出售
D:企业兼并、企业联营、企业出售
E:企业所有权与经营权分离
造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A:社会劳动生产率提高
B:该项资产生产的产品需求减少
C:该项资产技术落后
D:自然力作用加剧
E:政府公布淘汰该类资产的时间表
递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A:未来效益
B:折余金额
C:账面金额
D:变现金额
E:未来效益持续的时间
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发表于 2020-8-8 19:06:12
