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A:预测
B:询证
C:查账
D:技术检测
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A:无关系
B:越小
C:越大
D:不确定
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A:销售收入减少和费用增加的折现值
B:销售费用的减少折现值
C:销售收入的增加折现值
D:无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（））。
A:300万元
B:250万元
C:200万元
D:350万元
由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A:统计分析法
B:指数法
C:类比法
D:趋势法
房地分估的目的在于（）。
A:减少评估失实
B:提高评估价值
C:提高评估效率
D:减少评估价值
某被评估资产的1980年购建，，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A:80 000
B:27 692
C:138 460
D:180 000
当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A:减少建筑物价值
B:增加土地价值
C:减少土地价值
D:增加建筑物价值
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A:10%
B:13%
C:12%
D:13.5%
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A:40.5%
B:37.5%
C:25%
D:50%
收益法中所用的收益指的是（）
A:被评估资产前若干年平均收益
B:评估基准日收益
C:未来预期收益
D:前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A:清算
B:公开市场
C:继续使用
D:企业主体
对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A:市场价格
B:形成时所需实际成本
C:购入成本
D:特点
无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A:有无法律保护
B:取得渠道
C:可辨识程度
D:内容构成
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A:750元
B:900元
C:300元
D:1200元
采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A:与被评估资产的成新率相同的资产
B:旧资产
C:全新资产
D:全新资产，也可以是旧资产
资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A:时区
B:时点
C:时期
D:阶段
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:生产性设备
B:通用设备
C:专用设备
D:非标准设备
建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:功能价值法
收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A:利润总额
B:现金流量
C:净利润
D:口径上与折现率一致
递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A:未来效益
B:折余金额
C:账面金额
D:变现金额
E:未来效益持续的时间
构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
A:折旧费
B:房产税
C:土地出让金
D:租金损失准备费
E:管理费用
造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A:社会劳动生产率提高
B:该项资产生产的产品需求减少
C:该项资产技术落后
D:自然力作用加剧
E:政府公布淘汰该类资产的时间表
属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
A:中外合资、合作、股份经营
B:资产转让、企业清算
C:企业经营、产成品出售
D:企业兼并、企业联营、企业出售
E:企业所有权与经营权分离
资产评估与会计计价的区别表现在（）。
A:市场发育程度不同
B:发生的前提条件不同
C:执行操作者不同
D:资产评估是对会计计价原则的否定
E:二者没有区别
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发表于 2020-8-8 19:06:12
