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A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:技术性贬值
某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。
A:44万元
B:45万元
C:54万元
D:55万元
一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。
A:800万元
B:1000万元
C:900万元
D:1800万元
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。
A:0.992
B:0.986
C:0.981
D:0.930
某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A:100万美元
B:105万美元
C:105.4万美元
D:117万美元
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A:工业
B:商业
C:交通运输
D:公用事业
E:住宅
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A:80年代初
B:80年代末
C:90年代初
D:90年代末
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A:7年
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A:对内投资
B:对外投资
C:全部投资
D:对内或对外投资
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
折现率或资本化率应参考（ ）而定。
A:企业实际收益率
B:企业客观收益率
C:行业平均收益率
D:行业基准收益率
对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A:技术的适用性
B:技术的成熟程度
C:技术的寿命周期
D:专利技术被替代的可能性及时间
E:专利技术的产权状况
流动资产评估的特点包括( )。
A:评估对象的不完整性
B:必须选准流动资产评估的基准时间
C:对会计核算资料的依赖度高
D:强调市场变现原则
E:比固定资产评估简单
资产有形损耗的估测方法包括（ ）。
A:观测法
B:测量法
C:使用年限法
D:修复金额法
E:历史成本法
引起机器设备经济性贬值的因素包括( )。
A:市场竞争加剧,导致设备开工不足
B:产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C:原材料、能源提价,造成成本提高
D:国家法律、法规使设备强制报废
E:出现了技术上更先进的设备
运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。
A:土地面积
B:土地使用年限
C:容积率
D:地形地质
E:交易时间
评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A:评估机构
B:参加资产评估人员
C:评估机构法人代表
D:注册评估师
E:评估报告复核人
资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。
A:专业技术责任
B:公共关系规范
C:评估工作规范
D:评估程序规范
E:职业道德标准
剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。
A:建造费用
B:利息
C:利润
D:税金
E:专业费用
资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。
A:评估主体
B:评估对象
C:评估方法
D:评估程序
E:价值类型
运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。
A:管理费
B:维修费
C:折旧费
D:保险费
E:税费
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发表于 2020-8-8 19:22:12
