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A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:剩余法
一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。
A:800万元
B:1000万元
C:900万元
D:1800万元
无形损耗不影响无形资产的( )。
A:价值
B:使用价值
C:交换价值
D:投资价值
无形资产评估的前提是（ ）。
A:企业改制
B:资产重组
C:产权变动
D:产权流动
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A:工业
B:商业
C:交通运输
D:公用事业
E:住宅
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A:7年
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
递延资产的评估通常是发生在( )。
A:递延资产转让时
B:企业财务检查时
C:企业整体产权变动时
D:企业纳税时
应收账款的评估值等于（ ）。
A:应收账款账面价值 －坏账准备
B:应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C:应收账款账面价值 －预计坏账损失
D:应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
土地价格主要由土地的（ ） 决定。
A:需求
B:供给
C:成本
D:质量
E:收益
从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A:对内投资
B:对外投资
C:全部投资
D:对内或对外投资
新开发的土地通常采用（ ）估价。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:基准地价系数修正法
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
货币资金按其( )进行评估。
A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A:商标权
B:商誉
C:专营权
D:土地使用权
工业用房通常用（ ）估价。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:残余估价法
运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。
A:设备的总使用寿命
B:设备的技术水平
C:设备的已使用时间
D:设备的尚可使用年限
E:设备已提折旧年限
负债审核的内容包括（ ）。
A:负债的申报
B:负债的确认
C:负债的计量
D:负债的估计
E:负债的核销
地产评估的基本步骤包括（ ）。
A:接受委托明确评估基本事项
B:制定评估作业计划
C:选择评估方法
D:现场勘察及搜集评估的数据资料
E:评定估算撰写评估报告
委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A:准备有关的法律文件
B:准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C:搞好资产自查
D:制定评估工作方案
E:进行现场勘察
按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。
A:专营资产评估机构
B:专项资产评估机构
C:兼营资产评估机构
D:合伙制资产评估机构
E:有限责任制资产评估机构
流动资产评估步骤包括（ ）。
A:流动资产的清查核实
B:流动资产的技术鉴定
C:对企业存货市场进行分析预测
D:对流动资产进行评估
E:撰写评估报告
编制资产评估报告的基本步骤分为( )。
A:评估资料的分类整理
B:评估资料的分析讨论
C:评估资料的汇总和评估报告的编排
D:评估报告的审核签发
E:评估报告提交委托方
评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:债务人信用评价法
D:分类判断法
E:按应收账款的3‰～5‰确定
债券的特点包括（ ）。
A:收益稳定性
B:收益不稳定
C:投资风险较小
D:投资风险大
E:流动性强
资产评估假设包括（ ）。
A:公开市场假设
B:预期收益假设
C:持续使用假设
D:替代假设
E:清算假设
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发表于 2020-8-8 19:22:11
