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A:政府
B:企业
C:个人
D:特定主体
在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。
A:减少
B:不变
C:增加
D:增加或减少
E:无法确定
某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。
A:12万元
B:20万元
C:18万元
D:16万元
被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A:11526元
B:10838元
C:11333元
D:10982元
下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A:商标权
B:商誉
C:专营权
D:土地使用权
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（ ）。
A:已使用年限
B:尚可使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限
某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A:806.9万元
B:932.3万元
C:98.4万元
D:837.2万元
应收账款的评估值等于（ ）。
A:应收账款账面价值 －坏账准备
B:应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C:应收账款账面价值 －预计坏账损失
D:应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
无形资产转让成本分摊率是指( )。
A:购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B:转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C:购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D:转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A:实体资产
B:非实体资产
C:某种权利
D:A或C
可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A:开盘价
B:收盘价
C:平均价
D:最低价
对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A:组织基础
B:技术基础
C:行为基础
D:原则基础
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。
A:19%
B:18.2%
C:17.8%
D:25%
无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。
A:高于
B:低于
C:等于
D:A或B
按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（ ）。
A:可确指的资产
B:不可确指的资产
C:单项资产
D:整体资产
E:有形资产
股票评估与股票的( )有关。
A:内在价格
B:账面价格
C:市场价格
D:清算价格
E:发行价格
运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A:房租损失准备费
B:管理费
C:修缮费
D:保险费
E:税费
按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A:工业建筑
B:商业建筑
C:农业建筑
D:公共建筑
E:住宅建筑
按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。
A:通用设备
B:专用设备
C:非标准设备
D:生产工艺设备
E:辅助生产设备
编制资产评估报告的基本步骤分为( )。
A:评估资料的分类整理
B:评估资料的分析讨论
C:评估资料的汇总和评估报告的编排
D:评估报告的审核签发
E:评估报告提交委托方
直接投资的收益分配形式主要有( )。
A:以股息的形式参与分配
B:按投资比例参与净收益分配
C:按一定比例从销售收入中提成
D:按出资额的一定比例收取使用费
E:以红利的形式参与分配
无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A:无形资产自身的状况
B:转让内容和条件
C:无形资产受让方的情况
D:无形资产转让方的情况
E:无形资产转让时的外部因素
资产有形损耗的估测方法包括（ ）。
A:观测法
B:测量法
C:使用年限法
D:修复金额法
E:历史成本法
机器设备评估现场勘察的具体包括（ ）。
A:清查核实评估对象
B:填写机器设备评估申报明细表
C:对机器设备进行技术鉴定
D:对机器设备进行分类
E:合理安排评估人员
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发表于 2020-8-8 19:22:10
