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A:有无法律保护
B:来源渠道
C:是否独立存在
D:控制主体
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
A:土地取得费
B:土地取得费+土地开发费
C:土地开发费
D:土地取得费+土地开发费+税费
假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。
A:4%
B:5%
C:6%
D:7%
股票的内在价值属于股票的( )。
A:账面价值
B:理论价格
C:无面额价值
D:发行价格
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（ ）同时进行。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:剩余法
某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。
A:85000元
B:12631元
C:72366元
D:12369元
按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A:票面是否记名
B:投资主体不同
C:有无票面金额
D:股利分配和剩余财产分配顺序
无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。
A:社会平均收益额
B:超额收益
C:企业实际收益额
D:净收益
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（ ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A:市场法
B:收益还原法
C:成本法
D:基准地价系数修正法
企业的长期投资是指（ ）的长期投资。
A:实物资产
B:证券资产
C:无形资产
D:前3种情况全包括
被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
资产评估报告的有效期为（ ）。
A:一年
B:一年半
C:二年
D:三年
资产评估的特点包括（ ）。
A:市场性
B:收益性
C:公正性
D:时点性
E:专家咨询性
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法。
A:利息
B:利润
C:税费
D:成本
E:土地增值收益
引起机器设备经济性贬值的因素包括( )。
A:市场竞争加剧,导致设备开工不足
B:产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C:原材料、能源提价,造成成本提高
D:国家法律、法规使设备强制报废
E:出现了技术上更先进的设备
运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A:交易情况
B:品牌、质量
C:功能
D:交易时间
E:新旧程度
基准地价系数修正法需要修正的因素包括( )。
A:时间因素
B:交易行为因素
C:区域因素
D:个别因素
E:市场转让因素
评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A:非经营性资产
B:经营性资产
C:非竞争性资产
D:特殊空间位置资产
E:不可确指的无形资产
按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。
A:完好房
B:基本完好房
C:一般损坏房
D:严重损坏房
E:危房
收益途径的基本参数包括（ ）。
A:收益额
B:收益风险
C:折现率
D:收益期限
E:收益时点
专利许可的形式包括（ ）。
A:独占实施许可
B:独家实施许可
C:普通许可
D:特殊许可
E:实施许可的分许可
商标按是否受法律保护分为（ ）。
A:注册商标
B:非注册商标
C:集体商标
D:独占商标
E:普通商标
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发表于 2020-8-8 19:22:10
