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A:发行价格
B:票面价格
C:内在价格
D:现行市场价格
一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。
A:800万元
B:1000万元
C:900万元
D:1800万元
股票的内在价值属于股票的( )。
A:账面价值
B:理论价格
C:无面额价值
D:发行价格
某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A:138460元
B:27692元
C:80000元
D:180000元
企业的长期投资是指（ ）的长期投资。
A:实物资产
B:证券资产
C:无形资产
D:前3种情况全包括
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A:7年
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
下列选项中不属于无形资产的是( )。
A:债权性质的应收账款
B:专利权
C:计算机软件
D:非专利技术
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。
A:2536万元
B:5360万元
C:1778万元
D:1636万元
某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。
A:44万元
B:45万元
C:54万元
D:55万元
资产评估的主体是指（ ）。
A:评估机构
B:评估人员
C:评估机构和评估人员
D:委托方
对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。
A:增加其实际已使用年限
B:减少其实际已使用年限
C:增加其名义已使用年限
D:减少其名义已使用年限
建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。
A:建筑面积
B:底层建筑面积
C:总建筑面积
D:总使用面积
E:净使用面积
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。
A:建造费用
B:建造费用+专业费用
C:建造费用+专业费用+利息
D:建造费用+专业费用+地价
资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。
A:评估主体
B:评估对象
C:评估方法
D:评估程序
E:价值类型
机器设备现行购置成本的确定方法有( )。
A:直接询价法
B:价格指数法
C:功能价值法
D:修复费用法
E:重置核算法
选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ）。
A:资产评估目的
B:评估时的市场条件
C:评估对象自身状况
D:搜集资料状况
E:评估人员特长
决定和影响资产效用的因素包括（ ）。
A:资产的价值
B:资产的使用价值
C:资产的使用空间
D:资产的使用方式
E:资产的交换价值
采用打分法估测建筑物成新率的关键是（ ）。
A:打分标准是否合理
B:建筑物使用强度是否正常
C:建筑物用途是否合理
D:评估人员的打分水平是否较高
E:成新率评分修正系数确定的是否合理
非上市普通股票评估的类型有( )。
A:红利增长模型
B:固定红利模型
C:逐期分红、到期还本型
D:分段式模型
E:固定红利与红利增长相结合模型
无形资产评估的基本类型包括（ ）。
A:对外投资转让型
B:续用型
C:公开市场型
D:清算型
E:变现型
实物类流动资产评估适用的方法有( )。
A:收益法
B:成本法
C:市场法
D:分类评估法
E:账面价值法
建筑物评估的特点包括（ ）。
A:房地合估
B:房地分估
C:建筑物产权受土地使用权年限制约
D:土地使用权年限受建筑物产权制约
E:建筑物产权不受土地使用权年限制约
无形资产的损耗表现为( )。
A:物理性损耗
B:价值性损耗
C:功能性损耗
D:经济性损耗
E:技术性损耗
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发表于 2020-8-8 19:22:08
