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A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。
A:19%
B:18.2%
C:17.8%
D:25%
市场途径的理论基础是（ ）。
A:预期原理
B:贡献原理
C:替代原理
D:供求原理
E:效用原理
新开发的土地通常采用（ ）估价。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:基准地价系数修正法
某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。
A:16800元
B:11600元
C:12600元
D:15400元
建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。
A:建筑面积
B:底层建筑面积
C:总建筑面积
D:总使用面积
E:净使用面积
资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。
A:评估过程
B:评估目的
C:评估方法
D:资产作价
被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A:120元
B:100元
C:98元
D:110元
从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A:企业的全部资产
B:企业自身占用的资产
C:企业产权能力控制的部分
D:企业的有效资产
资产评估中的价值是指（ ）。
A:凝结在商品中的无差别的人类劳动
B:过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C:在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D:商品的交换价值
收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A:过去
B:现在
C:实际
D:未来预期
若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。
A:重置成本
B:直接成本
C:间接成本
D:账面价值
确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A:实体资产
B:非实体资产
C:某种权利
D:A或C
资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。
A:作为产权交易作价的基础资料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:作为法庭辩论的举证材料
D:作为支付评估费用的依据
E:作为了解评估质量的好坏的一手材料
运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。
A:设备的总使用寿命
B:设备的技术水平
C:设备的已使用时间
D:设备的尚可使用年限
E:设备已提折旧年限
建筑安装成本的估测方法包括（ ）。
A:原决算调整法
B:功能价值法
C:类比分析法
D:价格指数调整法
E:规模效益指数法
土地资产的人文特性包括（ ）。
A:非再生性
B:使用多样性
C:合并与分割可能性
D:经济地理位置的可变性
E:保值增值性
委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A:准备有关的法律文件
B:准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C:搞好资产自查
D:制定评估工作方案
E:进行现场勘察
下列设备中属于专用设备的有（ ）。
A:锅炉
B:电机
C:水泵
D:组合机床
E:彩电生产线
专利技术的评估方法包括（ ）。
A:成本法
B:收益法
C:市场法
D:剩余法
E:收益分成法
编制资产评估报告的基本步骤分为( )。
A:评估资料的分类整理
B:评估资料的分析讨论
C:评估资料的汇总和评估报告的编排
D:评估报告的审核签发
E:评估报告提交委托方
地产评估的基本步骤包括（ ）。
A:接受委托明确评估基本事项
B:制定评估作业计划
C:选择评估方法
D:现场勘察及搜集评估的数据资料
E:评定估算撰写评估报告
决定和影响资产效用的因素包括（ ）。
A:资产的价值
B:资产的使用价值
C:资产的使用空间
D:资产的使用方式
E:资产的交换价值
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发表于 2020-8-8 19:22:08
