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A:有无法律保护
B:来源渠道
C:是否独立存在
D:控制主体
对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:A和B
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。
A:0.992
B:0.986
C:0.981
D:0.930
某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A:12864元
B:12074元
C:14112元
D:13328元
资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A:时区
B:时段
C:时点
D:阶段
就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
递延资产评估的主要依据是( )。
A:递延资产是否已经摊销
B:递延资产未来可产生效益的时间
C:递延资产是否存在
D:递延资产是否真实、准确
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A:138460元
B:27692元
C:80000元
D:180000元
资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A:2名
B:3名
C:4名
D:5名
对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。
A:对全部直接投资进行评估
B:对直接投资的一定比例进行评估
C:对投资企业进行整体评估
D:对被投资企业进行整体评估
按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
土地价格主要由土地的（ ） 决定。
A:需求
B:供给
C:成本
D:质量
E:收益
工业用房通常用（ ）估价。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:残余估价法
某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。
A:16800元
B:11600元
C:12600元
D:15400元
按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。
A:完好房
B:基本完好房
C:一般损坏房
D:严重损坏房
E:危房
评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A:非经营性资产
B:经营性资产
C:非竞争性资产
D:特殊空间位置资产
E:不可确指的无形资产
资产市场价值评估的基础条件包括（ ）。
A:评估的特定目的
B:资产自身状况
C:评估时的市场条件
D:评估的方法
E:资产评估规范
商标权的价值特征包括（ ）。
A:信誉价值
B:成本价值
C:市场价值
D:收益价值
E:转让及特许使用价值
在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A:房屋建筑物
B:机器设备
C:存货
D:无形资产
E:长期投资
资产有形损耗的估测方法包括（ ）。
A:观测法
B:测量法
C:使用年限法
D:修复金额法
E:历史成本法
资产评估的工作原则包括（ ）。
A:独立性原则
B:客观公正性原则
C:委托性原则
D:收益性原则
E:专业性原则
流动资产的构成包括（ ）。
A:存货
B:货币资金
C:短期投资
D:应收及预付款项
E:其他流动资产
评估机构的资产评估准备工作内容包括（ ）。
A:组成资产评估工作小组
B:准备有关的经济技术文件
C:搞好资产自查
D:制定评估工作方案
E:搜集整理资料
采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（ ）。
A:交易情况
B:区域因素
C:个别因素
D:交易日期
E:使用年限
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发表于 2020-8-8 19:22:07
