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A:2536万元
B:5360万元
C:1778万元
D:1636万元
采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。
A:本金化率越高,收益现值越低
B:本金化率越高,收益现值越高
C:本金化率与收益现值无关
D:未来收益对现值没有影响
对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。
A:会计期初
B:会计期末
C:评估协议签定日
D:评估报告提交日
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A:材料
B:建造标准
C:设计
D:价格水平
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。
A:调试费用
B:安装费用
C:运输费用
D:资金成本
资产评估中的价值是指（ ）。
A:凝结在商品中的无差别的人类劳动
B:过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C:在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D:商品的交换价值
按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A:票面是否记名
B:投资主体不同
C:有无票面金额
D:股利分配和剩余财产分配顺序
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。
A:19%
B:18.2%
C:17.8%
D:25%
股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。
A:总资产
B:总负债
C:净资产
D:长期负债
路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。
A:最高单价
B:最低单价
C:平均单价
D:标准单价
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
A:土地取得费
B:土地取得费+土地开发费
C:土地开发费
D:土地取得费+土地开发费+税费
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ）处理。
A:算术平均法
B:加权平均法
C:指数法
D:众数法
E:中位数法
建筑物评估的特点包括（ ）。
A:房地合估
B:房地分估
C:建筑物产权受土地使用权年限制约
D:土地使用权年限受建筑物产权制约
E:建筑物产权不受土地使用权年限制约
机器设备的特点包括（ ）。
A:单位价值大
B:使用寿命长
C:价值补偿与实物更新不一致
D:涉及专业门类多
E:工程技术性强
专利技术的评估方法包括（ ）。
A:成本法
B:收益法
C:市场法
D:剩余法
E:收益分成法
实物类流动资产评估适用的方法有( )。
A:收益法
B:成本法
C:市场法
D:分类评估法
E:账面价值法
运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。
A:土地用途
B:容积率
C:覆盖率
D:建筑高度
E:建筑式样
负债审核的内容包括（ ）。
A:负债的申报
B:负债的确认
C:负债的计量
D:负债的估计
E:负债的核销
运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A:交易情况
B:品牌、质量
C:功能
D:交易时间
E:新旧程度
评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A:非经营性资产
B:经营性资产
C:非竞争性资产
D:特殊空间位置资产
E:不可确指的无形资产
资产评估假设包括（ ）。
A:公开市场假设
B:预期收益假设
C:持续使用假设
D:替代假设
E:清算假设
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发表于 2020-8-8 19:22:04
