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A:168000万元
B:135328万元
C:210000万元
D:177382万元
采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（ ）
A:公平合理
B:一致
C:保值增值
D:强弱结合
资产评估的主体指的是（）
A:资产评估机构和评估人员
B:评估主管部门
C:被评估的资产
D:评估机构
进口设备的到岸价是指（）。
A:设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B:设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C:设备的离岸价+进口关税
D:设备的离岸价+境外保险费
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A:10%
B:13%
C:12%
D:13.5%
评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A:清算
B:公开市场
C:继续使用
D:企业主体
无形损耗对无形资产的（ ）产生影响
A:价值
B:使用价值
C:价值和使用价值
D:交换价值
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A:购入成本
B:形成时所需实际成本
C:市场价格
D:当前购置成本
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:生产性设备
B:通用设备
C:专用设备
D:非标准设备
不能用于机器设备评估的方法为（）
A:、成本法
B:收益法
C:市场法
下列原则中,()是资产评估的经济原则
A:客观性原则
B:科学性原则
C:预期性原则
D:专业性原则
清算价格的评估适用于（）的假设
A:清算
B:继续使用
C:公开市场
D:企业主体
房地分估的目的在于（）。
A:减少评估失实
B:提高评估价值
C:提高评估效率
D:减少评估价值
到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A:债券本金
B:债券本金加利息
C:债券利息
D:债券本金减利息
在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
A:坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
B:拒绝继续进行评估
C:扩大抽查面，直至核查全部流动资产
D:重新对已评估过的流动资产进行评估
清算价格的评估适用于()的假设
A:清算
B:继续使用
C:公开市场
D:企业主体
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）
A:、85000元
B:12631元
C:72369元
D:12369元
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为
A:4万元
B:5万元
C:4-5万元
D:无法确定
资产评估的客体指的是（ ）
A:中立的第三者
B:投资者
C:被评估的资产
D:评估机构
进口设备的重置成本包括（ ）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
E:安装调试费
机器设备现行购置成本的确定方法有（）
A:直接询价法
B:物价指数法
C:规模经济效益指数
D:修复费用法
价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测
A:、无帐面原值的
B:无现行购置价的
C:无财务核算资料的
D:无参照物的
产成品及库存商品的评估方法主要有（ ）
A:收益法
B:成本法
C:市场法
属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）
A:企业经营、产成品出售
B:资产转让、企业清算
C:中外合资、合作、股份经营
D:企业兼并、企业联营、企业出售
E:企业所有权和经营权分离
价格指数法适用于( )设备重置成本的估测
A:无帐面原值的
B:无现行购置价的
C:无财务核算资料的
D:无参照物的
专利权的特点是（）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
专利权的特点是（ ）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
构成折现率的因素包括
A:超额收益率
B:无风险利率
C:通货膨胀率
D:风险报酬率
专利权的特点是（ ）
A:独占性
B:时间性
C:地域性
D:可转让性
资产评估是一项（ ）的经济活动
A:社会性
B:政府性
C:公正性
D:行政性
E:超市场性
构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A:构建设备发生的管理费
B:构建设备发生的运输费
C:构建设备发生的安装费用
D:构建设备发设备发生的设计费用
构成折现率的因素包括（ ）
A:超额收益率
B:无风险利率
C:通货膨胀率
D:风险报酬率
以下关于标定地价的描述,哪些是正确的
A:标定地价是一个区域性的平均地价
B:标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
C:标定地价是政府评估的具体地块的地价
D:标定地价是各类用地的平均地价
构成机器设备重置成本的间接费用主要有
A:构建设备发生的管理费
B:构建设备发生的运输费
C:构建设备发生的安装费用
D:构建设备发设备发生的设计费用
进口设备的重置成本包括（ ）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
E:安装调试费
根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（ ）
A:企业总资产价值
B:企业净资产价值
C:企业普通股价值
D:其他
进口设备的重置成本包括（）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
E:安装调试费
适用于资产评估的假设有（ ）
A:清算
B:继续使用
C:公开市场
D:预期原则
资产评估的假设主要有（ ）。
A:继续使用假设
B:公开市场假设
C:破产清算假设
D:流动性假设
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A:错误
B:正确
建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
A:对
B:错
长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力（ ）
A:错误
B:正确
对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产技术成熟度高（ ）
A:错误
B:正确
造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A:错误
B:正确
待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
A:错误
B:正确
建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）
A:错误
B:正确
建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A:错误
B:正确
采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）
A:错误
B:正确
建筑物评估的原则有房地分估原则
A:对
B:错
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发表于 2020-8-8 19:07:53
